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  • 装修合同签订时要注意哪些细节,防止掉“坑”

    时间 :2019-02-26 09:10:14 人感兴趣
    装修是一项复杂的项目,其中涉及许多,而合同签订是必要的法律制约与条款说明及注意事项,所以在签订合同的时候我们需要注意一下几点,谨防掉进“坑”。
     
    装修合同签订时要注意哪些细节,防止掉“坑”
     
    一、约定具体施工工期
    有些装修工程赶进度,会比较在意工期,工期延误又是常常会遇到的装修问题。为了保障自己的权益,和装修公司拟定合同的时候可以在合同上面约定好具体的工期,装修公司为了保险一般也会预留一些时间,有了合同的约束力能保障最晚什么时候装修好。另外正规的装修公司也会制定具体施工进度表,业主可以了解下做到心中有数。
     
    二、明确付款节点和方式
    装修金额如果比较大,可以跟装修公司协商分期付款,一方面能缓解资金压力,另一方面能占据一定的主动权。如合同可约定分为首期、中期验收和竣工验收三部分付款,具体付款比例可以和装修公司商谈。
     
    三、增减项目
    装修对材料消耗的把控不可能百分之百的准确,在过程中可能会增减一些材料,比如说管材用多了,瓷砖用少了等。多了少了都要在完工后结算,所以为了避免纠纷扯皮,需要保存一份装修公司提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司改换价格。
     
    四、保修条款
    装修如果施工不到位,会出现一些质量问题,有的质量问题属于隐蔽性质的,竣工验收时候没有检查到,所以明确责任很重要。如果装修公司包工包料,无论是施工还是产品问题都由装修公司全权负责保修,但如果只是包工,那么对于材料就不负责保修,则约定的其他限制条款,一定要在合同中写清楚。
     
    五、材料明细
    如果业主装修不指定材料品牌,在签订装修合同的时候,对于材料项、尺寸规格、数量、单价、计量单位都需要在合同中有明确体现。这些细小的差别往往使得预算差距比较大。
     
    六、装修时的水电费用
    装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不少的数字,这些费用应该谁来支付,在合同中也应写明。


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